[音乐]
郊区是大多数美国人
居住的地方，但绝大多数
记者都不知道
[音乐] 的
存在，如果你要谈论
人们的生活条件，你就
必须谈论
二战后的郊区，在
那之后的许多年里，我们看到美国
各地郊区发展迅速，其中
很多都是
废话，布雷恩是一个
开创者，是向人们
展示你可以做到的先驱者之一
[音乐]
好吧，雷斯顿时期令人兴奋的
是，我们想要建设一个
更美好的美国，我们有远大的想法，
西蒙不停地谈论他的想法、
他的梦想，我的意思是这是他的遗产，他
希望被后人铭记，他
建造了美国最美丽的新城，
我们正在寻找一个家，我们参观了
至少 100 所
房子，我们在最后一分钟找到了这个，
这是一个美丽的日子，绿地
，它把我们带到了湖边，我们只是
站在那里，想我们能不能
住在这里，我们可以住在这里，对吧，这个
[音乐]
就是这样，它正在录音，对吧 是的，
很酷，我认为建筑真的
很酷，所有的邻居都有
一些略有不同的东西，它不是
统一的，但一切都流动得非常
漂亮，我认为它有一种非常独特的
感觉，我从未见过像
[音乐]这样的东西，
你花更多的时间在户外，
真正享受散步的体验，
我可以步行到
湖边和广场咖啡餐厅，所以
一切都为你准备好了，
当我们刚搬进来的第一
周，我们得到了一盆花，是
的，当我们有了孩子的时候，我们的
邻居每天都会送东西，有
一段时间是
衣服，我们走不了
多远就会撞到别人
，停下来和他们聊天，我
真的没有考虑过社区，但现在我
有了它，它真的很
重要，事实证明这个
地方是由鲍勃·西蒙设计的，
你见过他几次，去年我确实见过
鲍勃·西蒙一次，我想嗯，我
和他坐在长椅上，他说得对，他
很酷，我的意思是他今年 100 岁了，
是的，他 100 岁 今年他仍然
在一个极端徘徊，你有
隐士，他从孤独中获得乐趣，
我看到你的
影子，我是反
隐士，我从人们那里获得乐趣，
早上好，早上好，孩子们，亲戚
邻居，这就是你获得
[音乐]
幸福的地方，哦，我的天哪，1 二
[音乐]
三，我因为你而来，
我在研究生院学习规划
哦，如果你看看罗伯特·西蒙
对雷斯顿的目标，它们都是关于人的，
都是关于建立一个把
人们的需求
放在首位的社区，当我们想到
全国或世界各地的好地方时，
很多时候，它会回到
这样的人身上，它归结为一个
独特的愿景，一个霸道的自我，以及
推动某件事的意愿，
主要的想法是
想要让
一个真正的
[音乐] [音乐] [
音乐]
社区成为可能，我第一次听说雷斯顿是在
19661 年，我们住在纽约市，我
想没有人去过
弗吉尼亚，他会向我们描述
这一点 他要建的小镇，
我们看着他就像他有点
疯狂一样，那片土地非常
吸引人，一半是树林，一半是空旷的
田野，位于
机场和
哥伦比亚特区之间，地理位置极佳，价格也非常
合适，1500 宏碁，
机会非常好，为什么不把
两个
[音乐]
放在一起，显然它太大了，不适合做
购物中心，除了整个城镇，还能是什么呢，
是把一个城镇或城市放在
一片田野中间，
在这个地区建造任何东西的第一个重大决定是达拉斯
机场，而
在另一个方向大约 15 英里内没有房子，
人们真的不知道该如何
对待他，他是认真的吗，这个人
相信他可以建造一片梦想的田野，
他们会
来，我拿出一本黄色的便笺，开始把
我所经历或知道的一切放在那本黄色便笺上，
那
将使生活更有趣，更有意义，更可以
忍受，
无论什么都应该进入一个社区，进入
一个小镇，进入一个
[音乐]
城市鲍勃在纽约市的一套公寓里长大，
但它就在
公园的街对面，旁边是一个非常大的公园
到河边，那里的自然风光很美，有
树，非常适合步行，
那里没有汽车，
我们喜欢开放
空间，我父亲的生意是
房地产，收购了曼哈顿关键的交叉点，
对面是布鲁明戴尔百货公司，
对面是梅西百货公司，诸如此类。
1925 年，我父亲去了卡内基夫人那里，
他们两人安排
他买下了卡内基音乐厅，
我母亲是一位文化爱好者，她
觉得自己有义务确保
卡内基音乐厅 23 号包厢的座位
永远都
空着。[音乐] 我们经常旅行，
我们参加了所谓的“大旅行”，
在欧洲待了 15 个月，
从他小时候开始，审美就很重要，当他们
旅行时，艺术和参观
博物馆就是他们长大的地方，
当我大学毕业时，我花了
两个月的时间骑自行车游遍了
欧洲，发现这是唯一的
旅行方式，因为你会遇到很多
人。
[音乐]
意大利山城是我最大的
灵感来源，非常密集的小村庄
环绕着广场，
当你想让人们亲近时，你就会这样做。 将
这些广场视为
社区粘合剂，
当然它们不仅存在于
意大利山城，还遍布
欧洲，我在法国时，
我父亲
去世了，我 23 岁时成为卡内基音乐厅的总裁，
那里有护理人员，
音乐工作室里传出音乐，
年轻女性在做她们的
工作，61 号工作室是《俄克拉荷马》的
上演地，所有演员每天都会来这里
上演，其中一些人
实际上住在那里，
这是一个艺术家社区，与
我对社区的概念直接相关，社区就是
发展的全部，
鲍勃对雷斯顿的愿景非常
明确，他希望它能成为这个国家迄今为止
发展方式的重大改变，
他
非常直言不讳，我们正在
谈论的
不仅仅是一个建筑项目，而是一种
全新的
生活方式，长期以来，郊区被
视为独栋
住宅，一排排
千篇一律的房子，我们
无法离开 那个盒子就是
我们
50 年代和 60 年代对郊区的概念，人们去
郊区是为了拥有自己的后院和
前院，
在很多地方，真的没有市中心的感觉，
只有这些
房子，你可以去
购物中心买东西或购物，分区在 20 世纪的
大部分时间里都是一种非常生硬的工具，
它是具有
单一用途的专属区域，分区的整个概念
就是，让我们有一个
特定用途的区域，商店、工厂、房屋，
它们彼此之间没有任何关系，
你知道它们建在
相距数英里的地方，每个人都在买车，
未来似乎无限，但我认为
我们也刚刚开始看到，为此
要付出代价，
一种联盟感、脱节感，一种
没有真正
感受到
社区一部分的感觉，鲍勃·西蒙说，我敢打赌我们可以做得更好
[音乐]
现代时代的需求
需要新概念在
新社区的发展中，
雷斯顿的主要目标之一是建立一个平衡的
社区，帮助满足人类的
需求 我们的
文明大致
分为七个村庄，每个村庄有 10,000 人。
这些区域将为
不同收入群体和年龄
[音乐]
群体提供住房。雷斯顿计划要求
以新模式排列更高密度的住房类型。
集群住房技术
将使额外的开放
空间成为
邻里
生活不可分割的一部分。最重要的购物区
将构成市中心，
为新社区注入活力和力量。
目标是以
邻里生活、
工作和娱乐
机会为中心的充实生活。这是一个非常有远见的
时刻。密度的物理概念
和多元化、开放的
异质社区的概念都是从
根本上讲的城市理念，而鲍勃·
西蒙在雷斯顿试图做的是
吸收城市的最佳理念，并说
它们也可以在郊区环境中发挥作用。
很多人都说西蒙先生
来这里提出了一些疯狂的
想法。弗吉尼亚州一直支持着
未来几个世纪的发展，所以是的，这些想法与
弗吉尼亚州
通常会遇到的不同，我们
想要混合使用，这
被安排在分区单位下，
所有都是单户住宅，4,000 套左右
。 是在这个区域，我们
开始尝试修改当地的
分区条例，但实际上并没有
取得任何进展，一旦计划
出台，县政府就会发现，嘿，这是一个
做一些完全创新的事情的机会，与
以前做过的不同，让我们看看我们是否可以不
修改所有这些旧条例，而是
制定一项允许
这些
事情的新条例，这是真正的
城市环境的线索，在
弗吉尼亚州的乡村环境中，美国的分区随后
发生了变化，
雷斯顿教会我们，
更灵活、更注重绩效的
分区方法更为
合适，可以创造
更
人性化的地方，我们开始在雷斯顿的一部分工作，
他预计最早开始的
是湖泊和村庄周围的区域，
每个村庄都有一个
村庄中心，每个中心都有
不同的建筑概念，其中一些
是山顶小镇，一个是
围绕湖边，但它们
肯定都有一个共同点，那就是
意大利村庄中存在的公共广场，
但我们还记得，在早期的
美国城镇，他们建造了有
一个中心，他们有一个绿地，
有一个市政厅，这些
中心元素构成了一个
社区，我试图想象远处的
村中心是什么
样子，有 16 层高的
塔楼，周围是
广场，有不同类型的住房，有些
是家庭住房，有些是单身
人士住房，有
商店，有办公室，有教堂，
在一个建筑环境中，所有
这些东西混合
在一起 [音乐] 那是你
必须走路的聚会场所，你必须与
人互动，这是你和
男朋友调情或见
父母的地方，我认为精益的村中心
是村
中心应该是什么
样子的一种模型，我们开始建造两栋
房子、公寓
和村
中心，当你
想让人们更亲近时，
我们指示建筑师
设​​计不同大小的单元，这样
不同收入的人就可以
住在一起，这也使人们
可以一辈子呆在同一个地区，
如果你想
考虑艺术之美，
这是最重要的，在
我看来，任何开发都
应该有
有趣的美
[音乐]
幻想，这很令人兴奋，因为它是 一个
全新的游戏，这是一个掷骰子游戏，我的
意思是，我们从一开始就知道这是一个掷骰子游戏，
我不知道鲍勃是否看到了
休息的发展，并认为这是一种风险，我
认为激情在驱使他，但这
是一种风险，一些银行家认为
至少他试图
在郊区建造拖车房很奇怪，当时还没有发生过，
有些人担心
混合用途
分区，让我们回到
19764 年，当时没有公平住房法，我们
仍然生活在非常
隔离的
社区，弗吉尼亚州是一个
联邦州，我的意思是，你在历史上看到了
巨大的抵抗，我
不会在
弗吉尼亚州进行强制融合，弗吉尼亚州政府
找到了 Integra 的替代方案，他们的
公立学校系统，他们只是
关闭了它们，
我们是
弗吉尼亚州第一个宣布我们是一个开放
社区的社区，大家来吧，
社区的概念意味着
所有收入水平的人，种族的人幸福地生活
在一起，
我们除了包容之外，什么都做不了，
这也是一个相当大的
涟漪 在
当时非常保守的
北
弗吉尼亚，我们被 50 家
不同的银行拒绝了，他们寻求正常的
建筑贷款，他们对
与我们交谈不感兴趣，
大型混合用途物业最困难的地方在于，它们
在早期是资本密集型的​​，
当你没有任何资金流入
，你不能用借来的钱来做，
你不能支付利息，我们必须以
某种方式
从传统贷款
机构以外的主要来源获得资金，在 20 世纪中叶有一段时间，
许多大型项目都是
由石油公司或其他大型
工业公司推动的，现在这样做
的好处是他们有持久力，
他们有资本，海湾确实提供了
我们继续建设所需的资金，
鲍勃的概念是，为了使这个项目
成功，我们必须从一
开始就展示整个概念，
我们认为第一批居民
应该拥有那里的所有机会，
而不是承诺，你建造
设施，人们就会来，我们有
一个艺术画廊，社区中心，
有一个游泳池，有一个
高尔夫球场，网球场，那是
步行
道网络，我想他在想
如果他住在这里会怎么样，
享受
生活所
提供的所有可能性，我们都参加了
普雷斯顿的正式开幕式，我觉得这
太棒了，太美了，我想
住
在这里，西蒙得到的是，当你
建造一个郊区时，你不是在
建造一间卧室，而是在建立一个
社区，这是
郊区开发中所缺少的，它
为
整个
[音乐]
国家这种开发树立了标准，20世纪60年代是一个非常
乐观的时代，我认为这是
驱动鲍勃乐观主义的一部分，
生活可以变得更好，我们可以
改善事情的
[音乐]方式，
我们得到的宣传是如此
不可思议，真的有人
收拾行李来到这里，就像早期的
拓荒者一样，从芝加哥开着
一辆64年的雪佛兰来到这里，车里有四个孩子，
还有我，每个人都说不
要这样做，不要这样做，你没有朋友，我
说我
到处都有朋友，我有我的信仰，我有
四个孩子，我知道这是
对我来说会过上更好的生活，
我非常着迷，我说
这就是我想要的
生活方式，在这样的社区里，
我在纽约市长大，
整个世界都是我的，在那里坐公共汽车或
火车，我住在伍德布里奇的一所房子里，
我被困在
大型房屋开发项目的中间，我们
开始在报纸上看到一些
关于这个新城镇的故事，在
弗吉尼亚州休息，我们知道我们必须来
华盛顿，我不想回来，我在
这里长大，我们社区的每个人都
一样，房子也都
一样，然后我们在
新闻周刊上读到关于雷斯顿的文章，我们说如果
我们要去华盛顿，那就是
我们要去的地方，我认识的每个人都说
你为什么要搬到
弗吉尼亚，嗯，你不是在华盛顿南部足够远的地方吗？
我在华盛顿长大，我从来没有
过桥，这不是一个好
主意，你可能会
受伤，雷斯顿感觉很不一样，它是一个
田园诗般的安全美妙的
地方，它完全
融入了当地，我实际上放弃了一所房子
，搬进了一套公寓来
休息，我们搬家了，我打开行李，我可以
步行到湖边，孩子们会
玩耍 那是一个去和其他人见面的地方
那里有一种美妙的精神
美妙
的 似乎我的部分职责是
致力于社会项目
使生活更有意义 更
容易忍受 他提到的第一件事
他说需要
解决妇女问题 我说
那是什么 他说妇女
在家里要做太多事情 他说她们
需要更
自由 所以我想要一个完整的
日托系统 他的休息梦想在开业
那天就完全实现了
我们每周开一次
会 确保休息的文化和
艺术方面不会被
忽视
广场上总是有事情发生 珊瑚组
球员 舞者
我刚搬到这里时睡得不多 因为
我可能会错过一些东西
我刚来这里时不会打网球
我不会打网球 我是一个
自学成才的网球
运动员 那是我乌托邦的开始
被允许打网球
能够负担得起打
网球 这是我生命中很重要的一部分
我们在社会上取得了突破
建筑上的突破 我们在
谈论一种新的生活方式
这些东西只对那些
懂行的人有吸引力，我们这里有自由派的
欧洲人，
当地人根本不会走进来，
他们认为这里太疯狂了，因为这里非常
传统，北弗吉尼亚雷斯顿是
一个有点奇怪的地方，非常
都市化，非常现代，
房子卖得没有
他们希望的那么快，他们一直说
没人想要连栋房，他们都
想要带小花园和栅栏的独立式住宅，
我们必须克服的最大障碍
是人们只是认为我们是在
荒无人烟的地方，太远了，
住在那里没有任何意义，
因为去
任何地方都要通勤，鲍勃通常在周末去纽约，
他周一早上来
，第一件事就是想看看
销售部门的报告，有
多少房子卖了，情况开始
变得越来越糟，有时工作几乎
停滞不前，在
1967 年的某个时候，海湾公司派了
顾问来，因为他们已经在这里工作了
几年，却
一无所获，鲍勃·瑞安是个
雇佣枪手，他有着非常悠久的
历史 解决问题和让
事情顺利进行，让事情发生，他是
高尔夫决定继续留在交易中的原因，
因为高尔夫
董事会投票决定
继续他的工作，就是接手
并至少让事情开始进行，他有没有
得罪别人，你敢打赌他得罪了别人，
我们让这些穿着西装的人
来看看
我们做的方方面面，鲍勃一直
坚持要把事情恢复原样，
鲍勃把我叫到他的办公室，
说事情已经到了这样的地步，
为了投入更多的钱，他们
坚持要接管项目的管理，
尽管他不愿意这样
做，但别无选择，他要么把
它分成几部分卖掉，忘掉
剩下的和概念，要么顺其自然
，希望他们能
继续他的概念，
我们开了第一次会议，
会议结束后，我的朋友把我拉到一边
说，嘿鲍勃，你得
辞职，这行不通，很
明显这
行不通，但我说不，我不会
辞职，你得解雇我，他说好的
你
被解雇了，我很感谢有机会
与罗恩的市民交流，
我深感遗憾的是，我
与罗恩未来发展的联系
被
切断了，我希望你们能
找到让生活更丰富的方法，
这反过来也会激励
其他许多社区。
当社区发现
这件事时，一开始一切都变得一团糟，我
想他们怎么能解雇
他呢？他让
市民和媒体尤其是媒体都陷入了
恐慌。他们来这里不是为了成为
慈善机构，他们来这里是
为了赚钱，然后离开，这是一个完全
不同的策略，他来这里是为了
完成他对城市村庄类型的愿景，
但他们有钱，如果
他们没有介入，投入数亿
美元，不是数百万
美元，而是数亿美元，
罗恩今天就不会在那里了。
鲍勃·布莱恩在电脑里输入了一个
问题，你将如何开发这
7400英亩的土地以赚取最多的
钱，它几乎随着
总体规划而出来，他明白了什么是错的 正在
努力实现目标，他也
同意我们的整个计划，
不要破坏总体规划，不要
破坏绿地，而是
在已经种植了植物的地方种植新产品，虽然有些
不同，但很好，我们认为这是
应该发生的事情，
我们要在这里获得一些销售，我们要生产
一些人们想要的产品，我们建造了
几千套公寓，我们为那些想要购买的
人提供第一年的租金
作为首付，
我们有自己的抵押贷款公司，在
各地建造了许多廉价的拖车房，
当我开始从事这个
项目时，他们想要完成的
是
揭开雷斯顿的神秘面纱，人们认为这是
一个想法，一个实验，
是为别人而不是为
他们自己而设的，今天，一个新家庭搬进了一个有
漂亮房屋、高尔夫球
场、网球场和 400 英亩
湖泊、公园和开放空间的社区，一个郊区
社区，《女士家居杂志》
称其为华盛顿最好的社区，
如果你的家庭正在寻找
一个居住的好地方，这个地方可能
听起来像天堂，但事实
并非如此，这是
雷斯顿，目标是在 1969 年，我们计划
迁入 1000 个家庭，但实际上我们
迁入了 1150 个家庭，这是一个
转折点，我们从未低于这个
数字，
我们开始
听到居民抱怨说，他们
读过所有这些材料，说
这是一个多么好的地方，他们
满怀希望地来到这里，但他们
仍然遇到婚姻
困难，他们的孩子
在学校的成绩并不好，
我们试图
告诉他们什么，我们意识到我们
建立了相当高的
期望，村庄中心就是我们
进行市场变革的一个很好的例子，
毫无疑问，
湖很美，就可行的
商业地产而言，这一直很
困难，所以聚会场所的概念
很重要，但在所有情况下，我们都需要
它们也作为
人们工作和购物的地方，在那里数字
不起作用，
有些人，特别是
早期的拓荒者，感到担忧，因为
最后一个购物中心不是以
行人为导向，而是
以机动车为导向，鲍勃
不再负责开发，
公民希望
确保愿景继续
按照他设想的方式发展
居民们聚集在一起成立了
雷斯顿市民协会，作为
新
开发商的监督机构。他们建立了自己的机构，
可以表达对
正在开发项目的意见。我告诉
开发商，当他们向我提出开发计划时，
你要去那里
与居民见面，与
他们讨论，听取居民的意见，
然后回来见我。其中一项
举措是组织一次住房
会议。Gul Reston
担心，纳入中
低收入住房会使
社区变得不那么受欢迎。
这个团体的意见是，社区需要
能够支持
收入多元化的住房，否则你就无法
实现
梦想。对社区来说，
任何人都可以住在这里很重要，我们
不受收入的限制。你会在这里找到一个
住的地方，所以这
促使我们想要处理
经济适用房。Cedar Ridge 就是其中之一。
我们做的另一件事是建造一些
非常实惠的公寓，
因为它是全新的，你可以
参与其中，你知道你可以
有所作为，我们都
在一起努力让这里成为一个美好的
居住地，我们能够
在我们的社区建立通勤巴士系统。
拥有 rting 社区公交系统始于
1968 年，只有一辆公交车，现在
每天运送超过一千名乘客，
该系统由乘客
自己管理，通常在
公交车前部，人们想要睡觉
或看书，在公交车后部，我们
通常有一个俱乐部区域，
人们可以在那里稍微享受一下
[音乐]
更多
[音乐]
当我们曾经举办黑人焦点
节时，东海岸没有其他主要
大都市地区，
你会看到如此规模的
跨种族文化和遗产庆祝活动，
其余的宗教信仰致力于在
雷斯顿建造负担得起的住房，使雷斯顿实现其为
每个人提供住房的理想，nimi 意味着不在
我的后院，但 MBI 意味着在我的
后院，braston 恳求县政府
在其即将成为市中心的地方建造一个家庭庇护所，
社区内部对此给予了极大的支持
[音乐]
这确实是 Bob 关于
社区应该如何运作的想法，这是
早期编织社会结构的全部想法，
当然 嗯，就是
在那里，我记得我第一次见到 Bob Simon 的时候，
当时我是 RCA 的总裁，我们当时正在筹备
雷斯顿
25 周年的大型 Gayla 音乐节，
他来了，几分钟后，
你将会见到雷斯顿的创始人
Robert Simon，那时见到 Bob
Simon 并不
常见，每个人都想
和他聊天，他很善于交际，喜欢和
人交谈，你有没有走到安尼尔湖
中心，在
七个村庄的中心拍摄过
一个新镇，那里
总有一天会有一个市中心，
把所有的东西都连接在一起，给它
一种灵魂，我们知道我们想要
一些不同的东西，我们周围都是购物中心，
但嗯，更糟糕的是，
这不是我们想要的，我们曾经
开玩笑说购物中心是女人的监狱，
我的意思是，它们只是如此朴素
和空白的墙壁，它们所需要的只是
铁丝网，也许是因为
Bob Simon 早年设定的崇高目标，每个人都
觉得我们不能只做别人
期望的事情，我们
应该努力实现目标
[音乐]
市中心的
街道景观将定义空间，
并将城市形态带入郊区
环境，人们认为去
几百英亩的郊区
森林建造街道网格是疯狂的，
人们说，如果你
在华盛顿市中心或波士顿或雷斯顿等地这样做，
你要么建一个办公园区，要么
建一个购物中心，要么建一个
住宅区，我曾经说过，当
我们
在市中心建造街道时，这是一个巨大的
风险，是一个大胆的冒险，
有很多怀疑论者，
这是一个真正的问题，它
是否会起作用，我们正在
处理一个新概念，
当时最初还没有一个可行的办公市场，
只是没有，
我记得有好几次，哦，
天哪，如果他们不代表移动购买这个怎么办，
我很
高兴欢迎您来到我们最新的、
也许是最优雅的冒险
中心，今天的揭幕仪式我们向
另一个英里码头致敬，这是
鲍勃·西蒙梦想的一部分，创造了一个
充满活力的 城市市场将成为
美国新市中心的标杆，
但它会让人回想起
早期的市场，
首先，我们是一个
市中心，市中心意味着它必须
是整个雷斯顿的中心，一个
中央聚会
场所
[音乐]
这是人们会来的地方，
即使他们不花一分钱，我们也
希望人们来这里只是为了待在这里，如果
我们能创造这样的
地方，那么
商业目标就
实现了，没有
比喷泉广场更好的广场了，这是一个很棒的
聚会
场所鲍勃·西蒙他对雷斯顿的基本定位
是，你将结合
市中心的活力和能量与
自然环境的宁静，
我认为这种结合从一开始就是休息和承诺的一部分，
当你进入这个
社区时，你会情不自禁地被这里的
绿色、树木和
大量的开放空间所
吸引，
这是一个令人平静的地方，我认为
这是人们
想回家和
孩子们在一起的地方 仍然在森林里奔跑，
真正了解
大自然，教
他们如何培养对大自然的内在热爱非常重要，
我想说，在休息时，你
可以走出后门，来到
国家公园，你可以走出
前门，来到大街上，我认为，当你能像在雷斯顿所做的
那样，将城市和乡村优雅地编织
在一起时，
你真的创造了一些特别的东西
[音乐]
鲍勃一直住在
长岛，对他来说，这非常孤独，
他必须开车去做
任何事去拜访朋友，而这正是
他在创建雷斯顿时想要避免的一部分，
我只能想象那对
他来说是多么困难的时期，对我们家来说当然也是如此，
他和我妈妈
离婚了，他正在决定是否
搬到雷斯顿，他不知道
社区是否认为
合适，我说回来，
回来，我们真的很欢迎
你来
这里
[音乐]
他还有其他房产，也有
咨询工作，但没有什么能激发
他的热情 雷斯顿的
[音乐]
给了我灵感，这是他的
代表作
[音乐]
我猜早上 6 点和 A2 点是 7 点，我
起床很
困难，我前往 Van Go 桥，
然后上到 Van Go 桥，我的
第一站停了一分钟，走了这么
长的大厅，我不得不喘一两口气，
早上好，来到这里，我
可以散步，和朋友们在一起，这个想法非常
吸引人，所以这就是我 20 年前所做的，
我回到了
[音乐]
这里，欢迎很安静，就像
我回来时应该的那样，没过多久，有
一天，我穿着步行鞋从 15 楼的公寓进入电梯，
一位女士
穿着步行鞋上了电梯，我
说，我要引用“你要
散步吗”，她说，我要引用“
是的”，剩下的就是
[音乐]
历史，我想当他回到这里时，
他脑海中可能会有一个问题，
他会受到怎样的接待，你好，
你身体健康吗，你也
健康吗，非常感谢 三个都好，
三个都好，健康。我认为
鲍勃可能希望人们会
欣赏雷斯顿，感激
他们所享受的一切。
结果正如你想象的那样。这个
问题很棒。呃，你想
先有好的还是先有坏的？先有好的，
先有好的。我会这样做，但我更喜欢另一个。
然而，
我喜欢以一个快乐的音符结束，但我会按照
你的方式去做。他喜欢人们，喜欢与
人交往，他有他
想要的社区。你下次生日会做什么？
毫无疑问，吃点蛋糕，我就99岁了。
我想看看你是否能活到
100岁。如果可以的话，我想见你。
[音乐]
他的心仍然深深地扎在这个小镇上。
[掌声]
2他非常关心
现在事情的发展，我的名字叫卡，我只是
想说非常感谢，
你是一个非常欢迎的地方，
我从来没有住在一个
社区里，这正是
我们开始和他谈话的最佳时机。
[音乐]
我们需要重新开发大部分地区
雷斯顿有 50 年的历史了，我们
将面临巨大的挑战，我们需要
不断提醒人们雷斯顿是什么。
[音乐]
[掌声]
[音乐]
早上好，欢迎来到地铁
银
线，这真的很特别，是
美国最大、最复杂的基础设施项目，地铁是雷斯顿的关键时刻。
雷斯顿正朝着正确的
方向发展，但你知道，没有
足够的临界质量来走得更远，
有了地铁，将
产生巨大的经济激励，使其
变得更加
密集。你知道，雷斯顿的鲍勃·西蒙
有一个愿景，那就是将有
七个村庄，他建造了五个，或者说，
有五个村庄
建成了。社区应该发生的变化
是，交通站
将像村庄一样运作。
混合用途的计划，
包括住宅、酒店
用途，所有这些都围绕着中央
广场组织起来，这是一个很好的模型，可以
成为一个非常活跃的城市空间。
我认为与建筑同样重要的
是
这些建筑之间的空间，
人们聚集在那里，在那里
有一定的感觉。
你知道我最近有点喜欢
雷斯顿，我偶然搬到这里，只是
因为离
工作地点很近，你好吗？我认为
市中心是一种新的活力，
我认为这种新的城市主义
对千禧一代非常有吸引力，
我对雷斯顿的未来非常乐观，
我认为它会改变，但
会以非常强大和
好的
方式改变，我认为它会以某种
方式改变，让人们
更想来这里，
我真的认为我们会
成为一个更具活力的地方，一个
真正的
目的地，但
在我们的心态方面也会有一个转折点，
这不会是旧的雷斯顿，
这将是一个新的雷斯顿，它将是
一个不同的
雷斯顿，罗伯特·E·西蒙，早上好，
早上好，你最近
对雷斯顿的过去、现在、未来有什么看法，
你对雷斯顿有什么看法，嗯，我
必须说，我已经学会了如何说未来，
你说
未来，我们预计会有另外 40,000 人
搬进 WR 而挑战
在于继续保持
我认为存在于那里的
60,000 人的社区氛围，
我们面临的挑战之一是，
随着雷斯顿及其所有
成功不断发生变化，通常
重建的东西都很
昂贵，当铁路出现时，房价
上涨，有铁路是件好事，
房价上涨是件好事，但这
也使一些人面临
无法留在社区的风险，所以
我们很多经济适用房正在
消失，而且一直在消失
[音乐]
幸运的是，我 12 年前就买下了我们的
房子，
来吧，来吧，
蓬松，我现在买不起这套房子，
嗯，如果我今天要买它，
不可能这是我们小时候第一次见面的地方，
因为这是我哥哥和
她哥哥踢足球的地方，她的父亲是
教练，她是啦啦队长，我
是
小弟弟，我度过了一个美好的童年，在
那里长大，休息，我希望我的
孩子在那里
长大，学校很棒，我认为这个
社区很棒，我希望我的
孩子
我从 2 个月大起就住在 Ren，
我的父母 1967 年搬到这里，
我整个人生都住在这里，22
岁时我独自搬家，
和室友租了一套公寓，
当我们的孩子长大后，我认为
他们负担不起，我
认为他们不会再有这样的
机会完成你
今年夏天读过的书的清单，你
必须把它们加到清单上，我的意思是
加到你的表格上，好的，
但是一旦你填好名字，就把
它带回来给我，我在 Laurel 学习
中心工作，已经存在很长时间了，为
许多低收入家庭提供服务，
Bob Simon 他来过
几次，然后从我们的孩子参加
铁人三项的其余比赛，他总是出现
在那里，所以他们都知道他
是谁，很多人刚开始
甚至不知道铁人三项在哪里，
很多训练都很严格，
对他们中的一些人来说是一个挑战，我
认为这可能是最具挑战性的
事情 他们曾经做过的事情 向
他们展示 约瑟夫 向前看 很好 如果
你尽了最大的努力 不要只是说
我做不到 然后认为你可以
用心去做 然后你就能
完成任何事情 这就是
布伦特先生教
我们的 摘下护目镜
好了 我现在
把麦克风交给雷斯顿的
创始人罗伯特·S 这让我震惊 看看
你们所有的孩子 现在我
要说的是忠诚的
话 你们
准备好了吗 预备
[掌声]
开始 这就是我喜欢休息的原因
这就是我希望我的孩子成长的方式
你们拥有各种金融
阶层的种族颜色
[掌声]
信条 我
特别希望我的孩子们来这里就是因为
这个
[音乐]
[掌声]
原因 开始 雷斯顿一直很
开放
罗伯特·E·西蒙的计划是
为任何人和每个人提供休息的体验
嘿鲍勃 嘿 我能给
你和孩子们拍张照片吗
恭喜
鲍勃为社会各阶层提供住房是一个非常重要的想法
恭喜
谢谢你 非常感谢，这是一场
伟大的比赛，不仅因为经济
原因，还因为它创造了
更丰富的组合，更丰富的
[音乐]
社会。
当你第一次来到雷斯顿的时候，Crescent 是最便宜的地方之一，
那里有九英亩的
土地可以让我们进行
再开发，鲍勃谈到了
经济适用房，谈到了
住房的多样性，这些将是
你将要看到的关键要素，你会
说这看起来像什么，呃，
真正的休息和
再开发，我们有家庭
来到 Crescent 居住，他们的
孩子在优秀的学校上学，他们
有机会让他们的家人在
附近工作，所以他们想确保
他们能留在那里，
当我来到监狱时，我成为了
Lan Plaza Village 的一部分，
我觉得自己是
每个人的一部分，我的女儿
在这里过得很好，她们
成为了
波士顿人，这是一位
伟大的
梦想家为像我这样的人为
我的
[音乐]
邻居这样的人创造的东西，我们相信发展
对于休息是必要的，我们相信
水涨船高，
我们在这里确保雷斯顿
包括所有宗教
我们社会中所有种族，特别是所有阶层的人
都有传统，都有
历史，我认为
人们有理由为此感到自豪，你知道
雷斯顿是
北弗吉尼亚州最早的开放社区之一，
历史上发展了
一些非常特别的东西，我认为
我们所有新加入社区的人都应该感谢
这些人，确保我们
作为新管家做好这项工作，
将历史传承下去
，我认为从根本上来说，这可以追溯到
鲍勃·西蒙的创始
[音乐]
原则，接下来我们将就亨特米尔区新月公寓地块重建
计划举行公开听证会，
在我看来，这个项目是
梦想的答案，我
之所以非常兴奋，是因为我们有一个
开发商，他不仅
关心自己的底线，
还
关心你们所有人，
你们不必关心，
他不仅会
提供与现在一样多的经济适用房，
而且还会
提供比县法规要求更多的经济适用房，
所以我想 非常感谢，
谢谢
[掌声]
我无法表达这一
行动在今天以及
今后的重要性，1969 年搬到了 Wron，在
我搬走后不久，
雷斯顿社区联系了费尔法克斯县，说
雷斯顿的愿景是，它是一个由
多种类型的人组成的社区，
他们互相帮助，带来
多样性、丰富的才华和
分享，这是人们
作为社区生活所必需的，因此创建了
第一个进入 Wron 的公共住房，
我之所以这么
说，是因为我们一直在谈论
我们将要做什么，我想让你们知道，
我的承诺一直是
履行
我们的创始人鲍勃·西蒙
和那些
在社区中担任领导角色的人教给我们的那些事情，
将这些原则发扬光大，
这是我家的钥匙，它说
我们很高兴你们在这里，今天我
觉得我可以休息了，
[音乐]
时间
马丁兹艾玛凯特琳哈默
麦克森
[掌声]
[音乐] [
掌声]
[音乐]
恭喜同学们 2013 年的
[掌声]
[音乐]
当你听到自己的国籍国时，
请起立
阿富汗、
孟加拉国、
不丹、
加拿大、智利、中华人民共和国。
我将支持和捍卫
哥斯达黎加、美国的宪法和法律、
埃塞俄比亚，愿上帝帮助我，祝贺
你成为美国最新的
[掌声]
[音乐]
leer
[音乐]
foree
speee
spe
[音乐]
演讲
者是一位有远见的人，事实
证明，他的远见可能不是完美的，
但我可以保证其中的 85% 到 95%
[音乐]
那里可能没有漫步的人，
贡多拉沿着该死的街道行驶，但
它就在那里
[音乐]
鲍勃·西蒙正在做一些
非同寻常的事情，他说我
想建立一个代表
正确的事情的社区，做正确的
事情，成为正确的
地方，因为我想证明这是可以
做到的 [音乐] 我认为郊区发展现在
终于学会了 可以
说，当有人做对了某件事时，它既
不会激进也不会奇怪。雷斯顿的改造方式
在
[音乐]
完成时看起来既激进又奇怪。我们看到人们对开放
空间，特别是城市开放
空间的关注度越来越高。
我们看到了更多混合
[音乐]
用途和街头
生活。我们看到商店
向街上敞开大门。我们
看到各种类型的
家庭，不同年龄段的人，
不同类型的产品聚集在一个
地方。我认为你必须真正
看看雷斯顿，把它当作
我们想要
[音乐]
去的地方的原型。我对未来充满乐观。
我认为逮捕不会
停止成为一个特殊的
地方
[音乐]。
我认为人们仍然认为他们
在这里得到了一些东西，他们想保持
这种状态
[音乐]。
社区才是最重要的
[音乐]